据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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是個度假的好地方,非常安靜,環境優美,交通則很不便,非有車不可。但招呼很好,非常友善,如果純為渡假很值一試。
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没有车的千万不要住这里,有车的也要三思。离屯溪老街开车要二十分钟。这里是个度假区,但是感觉还么建好,酒店没有早饭,周围也没有吃早饭的地方。进到度假区后也很难找。关键是房间很坑爹,虽然很大,但是没有房间电话,打到总台还要用自己的手机。洗漱用品很少也没有及时补充,说让收拾一下房间结果只换了换浴巾,房间垃圾都没扔。拖鞋只有一双。说是有小厨房,但是没有任何工具可以做饭。总之,除了空气清新一点,。。没有其他值得夸的了。 第一次在携程上订酒店住的这么失望。
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没有车的千万不要住这里,有车的也要三思。离屯溪老街开车要二十分钟。这里是个度假区,但是感觉还么建好,酒店没有早饭,周围也没有吃早饭的地方。进到度假区后也很难找。关键是房间很坑爹,虽然很大,但是没有房间电话,打到总台还要用自己的手机。洗漱用品很少也没有及时补充,说让收拾一下房间结果只换了换浴巾,房间垃圾都没扔。拖鞋只有一双。说是有小厨房,但是没有任何工具可以做饭。总之,除了空气清新一点,。。没有其他值得夸的了。 第一次在携程上订酒店住的这么失望。